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SYSTEM

  • 私たちは設計会社としてデザインや性能はもちろん、コストや施工などＣＭ方式にも強い事務所です

※国土交通省CMガイドラインから、これらのシステムは設計事務所が行うCM方式＝ｺﾝｽﾄﾗｸｼｮﾝﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄの基本です

建築専門の方やセルフビルドの方で私たちが一部を担当するなど、各種柔軟な対応も可能です

  • 私たちは技術者として創作と労賃を報酬として、売りと原価の差益を収益とはしません

  • 依頼主様の合理的コスト低減のため「オープンブック＝建築会社様で言う原価」で計画します

※国土交通省CMガイドラインからオープンブック方式とは公正な建築計画のためコスト情報のすべてを開示すること、
この方式は分離発注方式の基本、米国では一般的な一括請負方式などにも用いられる合理的なシステム

​

  • 依頼主様リスク排除からオープンブックのまま弊社一括請負も可能です（各種発注方式可能）

  • 依頼者様のコストに還元するため弊社に営業はいません、経理を除く全員が技術者です

新しい建築のかたち

建築家が建築を立てる上で必要な役割を兼務し
建築費はオープンブック方式で

建築会社さん等の原価で行うシステムです。


この方法は、

建築家事務所が持つ、

デザイン性や提案力などにプラスして
コスト削減・透明性・自由度・マネジメント等のメリットなどがあります。


※ご希望によりこのまま弊社が責任をもつ一括請負とすることも可能

​

​一般的な建築の方法
​私たちの新しい建築のかたち
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私たちは依頼主様のリスク解消から事前計画を無償で活動します

建築家と共に

土地探し

融資相談​​

複数建築家の

コンペ

​競争プラン

建築コスト

​概算計画

この事前計画で弊社の能力を確認していただき
設計依頼してよいか否かの判断をいただきます

コストについて

​長年やってきた分離発注方式の考え方で

「必要のある建築費用のみで工事をする」

というのが私たちの考え方です

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必要のないコストはかけず建築のみに費用をかけることで

価値のある建築を作ることできます​

​この考え方を用いた新しいかたちで建築を行っています

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