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料金について

設計業務とマネジメント業務を承っており、「設計単独」や「マネジメント単独」での業務委託も可能です
設計料
工事総額の約７～１５％（建築士法報酬基準、規模、難易度で異なります）一般新築住宅は１０％程度　
設計料を１００とした割合
① 事前計画　＝　１５％（住宅なら工事総額の1.5%）建築を行うか否か？を判断する為の建築家プラン
② 初期計画　＝　４０％（住宅なら工事総額の４%）デザイン、法、施工可否などプランを希望に合わせて立案提案
③ 実施設計　＝　２０％（住宅なら工事総額の２%）施工実行するための作図など設計作業
④ 申請業務　＝　１５％（住宅なら工事総額の1.5%）確認申請等（補助金申請などは別途）
⑤ 施工監理　＝　１０％（住宅なら工事総額の1%）施工者の施工管理ではなく設計と施工が合っているかの監理

マネジメント料（管理）
工事総額の約３～８％（一般的マネジメント報酬、規模、難易度で異なります）一般新築住宅は５％程度　
マネジメント料金を１００とした割合
① 事前計画　＝２０％（住宅なら工事総額の1%） 建築を行うか否か？を判断する為の施工原価コストの算出
② 初期計画　＝４０％（住宅なら工事総額の2%）建材や工法などご希望の対応、施工原価の算出など諸々
③ 発注業務　＝３０％（住宅なら工事総額の1.5%）　建築会社や専門工事業者の交渉など諸々書類作成など
④ 支払管理　＝１０％（住宅なら工事総額の0.5%）　融資等お手伝いや施工業者への支払い交渉等
小規模場合は一括額となります、
住宅の事前計画は一定のお約束で無償※単独業務は事前計画から有料、商業案件有料
著作権や守秘義務のため事前計画の建築家のプラン、建築会社仕入原価比較や参考利用できません
プランや資料には著作権があり無償事前計画中止の場合、すべてご返却いただくお約束になります
無償事前計画はそれぞれ一回だけの奉仕とさせていただいておりますのでご了承ください
設計料マネジメント料には施工管理費や請負リスク費などは入りません
工事総額とは建設会社売価のことです、施工原価を算出する場合は建築会社の売価を推定算出します
設計①②③④⑤、マネジメント①②③④それぞれの単独業務もお受けいたします
建築業者異常コスト防止のためマネジメント試算が必要に思います、設計とマネジメントはそれぞれ単独でもご依頼いただけますが、できましたら設計とマネジメントセットで委託いただけますと幸いです